Планировка нашей квартиры

Это план от застройщика. Общий вид для размещения в интернете. Общая площадь 75,1 Жилая 42,9 Кухня 14,2 Санузел 5,7

А это план из техпаспорта. Высота потолков указана 2,6 м - но это просто для документации. По факту в центре квартиры (входная зона) высота почти 5 м. В комнате 25 м2 высота 3,2 м - там как раз схождение крыши, которое решили оставить для атмосферы.

В кухне-гостиной высота потолка начинается от 1,4 м. И вот тут мы получили хороший бонус. По нормам высота, от которой начинается склон, должна быть 1,1 м - а у нас 1,4 м. И это ощутимая разница.

Во-первых, я могу вплотную подойти к стене (практически). Во-вторых, за стеной находится пустота (ниша глубиной 1,2 м - до самого соединения крыши с полом). Решили передвинуть стену, чтобы получить дополнительные метры. Это даст примерно 2 м2.

В детской начало склона - с 1,2 м (на плане есть квадратик - это несущая балка). В гостиной со стороны детской - 0,8 м. Это, конечно, низко. Объективно - очень низко.

Принято решение делать перепланировку (не прям капитальную, есть несущая стена между гостиной и другой частью квартиры).